Сообщаем, что Ваше обращение рассмотрено. Все квартиры в доме, расположенном по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Кетово, ул. Ленина, д. 80, были предоставлены по договорам найма (из специализированного жилищного фонда для детей-сирот и лиц из их числа) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Администрацией Кетовского района неоднократно проводился конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: Курганская область, с. Кетово, ул. Ленина, д. 80. Заявок на участие в вышеуказанном конкурсе не поступало.

В настоящее время активно ведется приватизация квартир в данном доме. Став собственниками жилых помещений, жильцы смогут самостоятельно решить вопрос о способе управления многоквартирным домом. По всем интересующим Вас вопросам Вы можете обратиться в Администрацию Кетовского района по тел. 8(35231) 23527.

ГЖИ:

На момент рассмотрения Вашего обращения в Инспекции отсутствуют сведения о выборе способа управления и о заключении собственниками помещений многоквартирного дома № 80 по ул. Ленина в с. Кетово Кетовского района Курганской области договора управления на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации либо на основании решения общего собрания собственников.

По факту отсутствия способа управления многоквартирным домом Инспекцией ранее направлялась информация в Администрацию Кетовского района для проведения открытого конкурса, а так же в управление Федеральной антимонопольной службы по Курганской области (далее - Курганское УФАС России) для принятия решения о возбуждении дела об административном правонарушении.

По информации, полученной от Курганского УФАС России, Администрацией Кетовского района Курганской области регулярно проводятся открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, однако заявок на участие в конкурсах не поступает.

Курганским УФАС России принято решение об отказе в возбуждении дела о нарушении антимонопольного законодательства в связи с отсутствием в действиях Администрации Кетовского района Курганской области признаков нарушения ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ).

Разъясняем, что в соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники многоквартирного дома обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (допускается в домах, количество квартир в которых составляет не более 30 (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ); управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Для выбора формы управления собственникам помещений многоквартирным домом № 80 по ул. Ленина в с. Кетово Кетовского района Курганской области необходимо провести общее собрание в соответствии с требованиями ст. ст. 45-48 ЖК РФ и принять соответствующее решение.

На территории Курганской области предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами имеют право осуществлять 90 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, информация о которых опубликована в Государственной информационной системе жилищно — коммунального хозяйства (адрес в сети «Интернет» - https://dom.gosuslugi.ru/).

За помощью в организации и проведении общего собрания собственников Вы вправе обратиться в Администрацию Кетовского района Курганской области.